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C2—03

SEGURIDAD AL DESMONTAR

Tipo de contrato*

Servicios

Obras

Concesión de obra

Suministros

Fase del procedimiento**

Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares

Criterios de adjudicación

* La presente medida puede ser incorporada en los tipos de contrato especificados.

** En función de las particularidades y del alcance del objeto del contrato, será necesario valorar en qué fase del procedimiento de las expuestas es más adecuada aplicar la presente medida medioambiental.

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Objetivo

Apoyar la circularidad en el diseño de los edificios y en las técnicas de construcción para que los edificios de nueva construcción y los edificios existentes sean más eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilización y reciclaje.

En la norma ISO 20887 se establecen criterios para evaluar la capacidad de desmontaje o la adaptabilidad de los edificios. La seguridad al desmontar es uno de los criterios que se recogen en la norma ISO 20887.

En el contrato se podrá requerir lo desarrollado en la descripción de la presente medida, siempre que la medida esté vinculada al objeto del contrato y guarde proporción con el alcance y los objetivos de éste.

Descripción

Se dispondrá de un plan de desmontaje o montaje, suficientemente detallado, de todos los elementos, componentes, módulos o sistemas que puedan desmontarse. El plan se establecerá desde la etapa de diseño, para asegurar la efectividad y seguridad del proceso, y ofrecerá indicaciones sobre la sustitución de los elementos independientes y el desmontaje completo del sistema.

Ejemplo: plan de montaje y desmontaje de un sistema de fachada ventilada.

Esta medida está estrechamente relacionada con la medida A—17 "Facilidad de reemplazo de sistemas/instalaciones", ya que en esta se promueve la accesibilidad al sistema, pieza o conexión y con la medida C1—14 Facilidad de desmontaje.

Justificación de la medida

En la documentación a entregar se presentará el plan de montaje y desmontaje del elemento, componente, módulo o sistema que pueda desmontarse, redactado por el proyectista, la empresa constructora o la persona o empresa instaladora.

Verificación

En fase de adjudicación

El órgano al que corresponda realizar la evaluación de las ofertas, comprobará la justificación de la medida en la documentación aportada en la fase de adjudicación. En particular, revisará que se aporta el plan de montaje y desmontaje de todos los elementos, componentes, módulos o sistemas que puedan desmontarse.

En fase de proyecto

En el momento de revisión del proyecto previamente a su aprobación, la unidad encargada del seguimiento de la ejecución del contrato comprobará que el proyecto incluye el plan de montaje y desmontaje, suficientemente detallado, de todos los elementos, componentes, módulos o sistemas que puedan desmontarse.

En el caso de que se produzcan modificaciones durante la ejecución de las obras, se comprobará que en el proyecto modificado se incluye la justificación del cumplimiento de la medida.

En fase de ejecución de la obra

El responsable del contrato u organismo técnico de la administración en quien delegue y la dirección facultativa de las obras comprobarán que el edificio se ha ejecutado según las especificaciones establecidas en el proyecto.

Debido a las posibles interacciones con otras medidas se recomienda revisar lo expuesto en las fichas correspondientes a las medidas relacionadas con la temática (ver apartado "Medidas relacionadas").

Información complementaria

Normas de referencia

Norma ISO 20887:2020 Sustainability in buildings and civil engineering works. Design for disassembly and adaptability. Principles, requirements and guidance.

Información de interés

Generalitat Valenciana, IVE. Herramienta de análisis del desmontaje y adaptabilidad en rehabilitación de edificios residenciales existentes RE10. Versión V1.2 – Mayo 2022. Consultar