Visualització de contingut web

Es podran adoptar els criteris establits a continuació: 

Versatilitat: es proporcionaran espais comuns polivalents, que oferisquen alternatives d'ús al llarg del temps. L'àrea de l'espai comú versàtil en proporció a l'àrea total de l'edifici, prenent com a dada la superfície construïda, serà igual almenys al 50%1. 

Exemples de versatilitat: 

• Intervenció en un espai de planta baixa d'un edifici d'habitatges, a priori sense ús determinat, a fi de facilitar la seua utilització pel veïnatge segons necessitats puntuals. 

• Condicionament de l'antic habitatge de porteria per a convertir-la en local polivalent per a la comunitat de propietaris. 

Convertibilitat: determinats elements de l'edifici es dissenyaran o modificaran per a permetre condicionar els espais a canvis d'ús futur. Elements que poden possibilitar la convertibilitat són: 

– l'estructura; 

– les particions verticals o horitzontals lleugeres; 

– i/o-les preinstal·lacions i en els mecanismes representatius. 

Exemples de convertibilitat: 

• Modificació d'una estructura existent de murs portants a pòrtics per a generar espais més amplis i diversificar el programa. 

• Implementació de particions verticals i horitzontals de sistemes lleugers (algeps laminats, mampares, etc.) per a facilitar la reconfiguració espacial del recinte, així com també el tipus de programa que puga allotjar. 

• Implementació de preinstal·lacions i components representatius (sistema de climatització, sistema de lampisteria, cablejat que implica gran faena en murs i barandat, etc.) que faciliten modificacions en el condicionament o equipament de l'espai. 

Justificació de la mesura 

En la documentació a lliurar hauran de figurar les dades de la superfície construïda total de l'edifici (en m2) i de la superfície de l'espai o conjunt d'espais versàtils i/o convertibles (en m2). En el cas d'haver adoptat el criteri de versatilitat, es descriuran les activitats o usos als quals la propietat destina aquest espai i, en el cas del criteri de convertibilitat, es descriuran les condicions que el fan convertible. Així mateix, si es tracta d'una rehabilitació, es justificarà que les solucions que compleixen amb aquests criteris són fruit de la intervenció projectada, és a dir, que no existien abans de la rehabilitació.